Вообще ипотечные дома продаются так же как обычные, только конечно документов будет больше. А так банку без разницы кто платит за недвижимость) Если дом хороший, сделайте фото получше и разместите на доске объявлений. Я участок продавал тут https://gurava.ru/georegions/73 , объявления бесплатные, продажи без посредников с их ужасными процентами.